About
白鳥ビル Shiratori Building
耐震対策緊急促進事業（国土交通省認定 耐震補強工事済）
東京都特定緊急輸送道路沿道建築物 大規模改修工事済
沿 革
昭和４６年２月 白鳥ビル竣工 SRC・RC・S造（8Ｆ一部） 地上８階 地下１階 施工会社 株式会社冨士工
平成２５年 東京都緊急輸送道路沿道対象建築物として耐震診断を実施 診断の結果一部耐震不足と判明
平成２６年 耐震補強設計を実施 ２Ｆ以上居住者の移転
平成２６年１２月 国土交通省より杉並区で第１号となる東京都緊急輸送道路沿道耐震改修工事認定を受ける
平成２７年１月 東京都緊急輸送道路沿道耐震改修工事及び大規模改修工事開始
平成２７年９月 東京都緊急輸送道路沿道耐震改修工事及び大規模改修工事 竣工 平成２７年９月 建築基準法第7条第5条の規定による検査済証が交付される
平成２７年１１月 東京都より耐震改修済マーク交付 2015年
建物名 白鳥ビル
物件所在地 東京都杉並区上荻１－２３－１
物件種目 ３F～７F 賃貸マンション ２Ｆ 店舗・オフィス Ｂ１～１Ｆ 店舗
最寄駅 JＲ 荻窪駅 地下鉄丸の内線 荻窪駅
構造規模 ＳＲＣ造 ＲＣ造 地下１階～地上８階建て
住宅戸数 １４戸
店舗 ３戸 Ｂ１：カフェレストラン ジュノン １Ｆ：ローソン上荻１丁目店 ２Ｆ：Ｍｙｊｓｔｙｌｅ荻窪店
事務所 １戸 ２Ｆ：（有）長田屋商店本社
築年月 昭和４６年２月６日 竣工 施工会社 （株）冨士工
平成２７年９月 耐震改修工事・大規模改修工事 竣工 施工会社 田中土建工業株式会社
平成２７年１１月 東京都より耐震改修済マーク交付
東京都杉並区上荻１－２３－１に建つ賃貸マンション。 地下１階にはカフェレストラン「ジュノン」 １階にはコンビニエンスストア「ローソン」 ２階部分は美容室「My ｊstyle 荻窪店」とオフィス。３階から７階が賃貸マンションとなっております。 中央線・総武線・東西線・地下鉄丸ノ内線が乗り入れる「荻窪駅」より徒歩約５分とアクセス良好。
【2015年（平成27年） 耐震改修工事内容】
軽量化のため Ｓ造８階の一部を減築・解体撤去 屋上高架水槽撤去 屋上クーリングタワー撤去
各階バルコニーコンクリート立ち上がり撤去により軽量化・バルコニールーバーアルミ製手摺新設
３Ｆ～４Ｆ袖壁増し打ち １Ｆ～４Ｆ増設壁 耐震スリット新設 一部柱ＳＲＦ巻き立て補強
東京都耐震マーク交付「耐震改修済」耐震改修により耐震性が確保された建築物として国土交通省認定
【2015年（平成27年） 大規模改修工事内容】
外壁： モルタル打診・エポキシ樹脂注入改修 壁一部タイル撤去・タイル壁新設 外壁部吹き付けタイル塗装（シリコン塗装）
電気設備： ビル内の電気幹線系統全て新設 電気室内 配電盤新品交換 共用部電灯ＬＥＤ新設 ＭＤＦ新設 ＮＴＴ光マンションタイプ ＪＣＯＭ ＬＥＤ照明
設備関係： ビル内の給水管・排水管全て新設 ガス管全て新設 全戸給湯器新品交換 Ｂ１Ｆ雑排水槽ポンプ交換 汚水槽ポンプ交換 水道増圧ポンプ新設 消防機器類全て交換・新設 各階バルコニー防火仕切り交換新設 屋上部塔屋階段交換新設 避雷針交換 水道メーターバイパス新設 汚水槽臭気パイプ交換 フジテック製エレベーター 動作部及びマイコンユニット等リニューアル
共用部： １Ｆ エントランス床タイル 壁タイル張替 郵便ポスト新設 防犯カメラ＆玄関に防犯カメラモニター新設２４時間録画 各階廊下・階段共用部床長尺シート張替 屋上部シート防水 各階バルコニーウレタン防水
居室内： フルスケルトンからフルリノベーション（玄関ドア～サッシまで全て新設） YKK複層ガラスサッシを新設 YKK玄関ドア新設（ディンプルキー） LIXILビルトインコンロ付キッチン新設 Panasonicユニットバス新設 TOTOトイレ新設ウォシュレット付 EIDAIフローリング ２Ｆオフィス部分 室内フルスケルトンからフルリノベーション 事務所・店舗新設 トイレ・給湯室を新設 ２階サッシ全撤去フルリニューアル・ＹＫＫ複層ガラスサッシ新設
耐震改修工事及び大規模改修工事施工会社 田中土建工業株式会社
白鳥ビル 不動産管理会社 富士通不動産（株）
白鳥ビル 定期清掃・日常清掃 施工会社 （株）フォーレスト
白鳥ビルでは、様々な悩み、一つ一つ困難を乗り越えてようやく耐震改修工事・大規模改修工事を行うことが出来ました。
賃貸マンション・賃貸ビルオーナーの悩みは経験しておりますので理解出来ます。耐震改修工事・大規模改修工事など ご質問があれば下記のメールフォームよりご連絡下さい。 （賃貸ビル・賃貸マンションオーナー 個人限定・耐震補強設計未実施の方のみ）
※現在復旧しましが、メールが届かない状態が非常に長く続いておりました事をお詫び申し上げます。